MI SEGUNDA VIVIENDA PROPIEDADES MAR LAGO CAMPO MONTAÑA

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MI SEGUNDA VIVIENDA PROPIEDADES MAR LAGO CAMPO MONTAÑA

Venta Sitio Coyhaique - Campos de la Patagonia

Actualizada el 26/10/2022|COD. 27126
Dirección: Rio Norte
Geografía: Campo Montaña Río
Zona: Zona sur
Región: Aysén
Operación: Venta
Tipo: Sitio
Sitio de: 1,0 ha
Coyhaique
Precio: UF 1.076 / $ 38.000.000

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Sitio Coyhaique

Parcela rio Norte.
La belleza de este lugar es única, con boquetes de árboles nativo, con un rio tan imponente y tranquilo como es rio norte, donde puedes ver saltar las truchas. Como un sitio de montaña está hecho para descansar y refugiarse del mundanal ruido de las grandes ciudades. Este campo está hecho para los amantes del silencio, tracking, pesca con mosca y ciclismo en montaña entre otros, cerca de lago Bravo, Norte y otros.


El comercio de terrenos a orilla de cursos de agua, hoy son muy escasos y la demanda muy creciente, razón por la que le dan un mayor valor a esta propiedad. Este terreno es para “el retiro soñado”.


El Campo se ubica aproximadamente a 90 Km. al Noreste de Coyhaique en la Localidad  El Risco, camino interior a la localidad de Arroyo El Gato, bordeando el rio Norte. Se accede directamente del camino público al campo.
Para acceder al campo se puede hacer desde Coyhaique por la carretera 240  por la salida norte, todo pavimentado próximamente hasta   Villa Ortega. De ahí se sigue a  Ñirehuao,  hay que recorrer 42 kilómetros, 30 kms., hasta Ñirehuao y aprox., 20 kms., al campo, camino de ripio desde Villa Ortega – Ñirihuao, hoy en 1 hora 45 minutos. Hay otra alternativa por la carretera Coyhaique Cruce a Puerto Aysén – Mañihuales – Villa Arroyo el Gato El Risco por ruta X- 433 .


La mayor  riqueza del lugar es  su costa en el rio Norte, por su permanente caudal de agua y una  buena pesca, posee árboles nativos, ñires, su suelo excelente para una ganadería familiar, invernadero etc., además está cercano a otros ríos y lagos con buenas condiciones  para la pesca deportiva y el aspecto recreacional,  en el sector se sitúan   Lago Norte, Lago Zapato, Lago Misterioso, Lago Largo, entre otros, con acceso a  pesca.

El campo tiene 1 hectáreas aproximadamente, totalmente plano, entrando por la orilla del camino público, muy poco transitado, que va al sector de El Gato, en dirección norte. Al costado Oeste su límite con rio Norte y al frente presenta una zona de montaña con bosque nativo, al costado Esta montaña con bosque nativo desde el rio, con aproximadamente 250 metros de costa en rio, que nace en el desagüe del Lago Norte, el terreno es una amplia superficie plana y limpia para construir en cualquier lugar.


Ideal para un sitio familiar o lugar de descanso, recreacional o turístico,  cuenta con árboles que protegen del viento y de la observación.
El valor de este predio asciende a la suma de $ 38.000.000, no sujeto a negociación, + 3% comisión sobre valor de venta.
Contado con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza Coyhaique, nominativo.
En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.
Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados,  arriendo de camioneta y combustible. El punto de salida y regreso de las visitas es desde Coyhaique, caso contrario se debe cancelar transporte, vía transferencia electrónica, previo a la visita, valor $80.000.-
Requiere Estudio de Títulos, gastos de Notaría, escritura de Compraventa y Conservador de Bienes Raíces con cargo al comprador.

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