MI SEGUNDA VIVIENDA PROPIEDADES MAR LAGO CAMPO MONTAÑA

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MI SEGUNDA VIVIENDA PROPIEDADES MAR LAGO CAMPO MONTAÑA

Venta Sitio Chile Chico - Campos de la Patagonia

Actualizada el 04/07/2022|COD. 27124
Dirección: Jeinimeni
Geografía: Campo Lago Montaña
Zona: Zona sur
Región: Aysén
Operación: Venta
Tipo: Sitio
Sitio de: 476,0 ha
Chile Chico
Precio: UF 13.479 / $ 476.000.000

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Sitio Chile Chico

Fundo 3 Manantiales, sector Jeinimeni, Chile Chico, Aysén.
 El campo posee una superficie aproximada de 476 hectáreas, además de sus bondades familiares y recreacionales el campo es ideal para crianza de ovinos, antes soporto una carga de 1.500 ovinos y 50 bovinos.
El predio agrícola se emplaza en una zona rural. Pese a la extensión del predio, las características topográficas no varían todo plano contando con terrenos en pendientes suaves. La vegetación nativa ocupa una posición total en el predio y corresponde mayoritariamente a la Estepa Patagónica de Aysén, con especies como Baturro, Coirón, Cadillo y Neneo.Posee unas conformaciones rocosas tan extaordinarias y misteriosas como los de la serie Outlander
En el predio hoy no se desarrollan actividades productivas, estas de efectuarse se limitarían a la ganadería ovina o bovina de manera extensiva. La propiedad presenta otros usos potenciales, diferentes a los que cuentan con atractivos naturales como lagos, lagunas, bosques, los paisajes más increíbles de la Patagonia.
La hidrología del predio está influenciada por la presencia de los 3 manantiales de agua que posee el predio, con abundante agua todo el año.
 El predio no presenta series de suelos determinadas, son terrenos con escasa materia orgánica, metamórficos, rocas no intemperadas, solo aptos para ganadería extensiva, forestación restringida y conservación. Posee un lugar con una construcción de casa de adobes lugar seleccionado para vivir por su cercanía al agua y al camino.
 El terreno presenta una excelente vista al Lago General Carrera y los Cerros Picacho, Rocoso, Alto. Por su interior aún está el camino antiguo que conducía ala Reserva Jeinimeni.
 Localización.
 Situado en la comuna de Chile Chico, Provincia del General Carrera, Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo.
 El fundo se localiza a 12 kms., al oriente de la capital comunal, Chile Chico, en dirección a la Localidad de Los Antiguos en argentina, ciudad turística de la provincia de Chubut.
 El valor sugerido de este fundo asciende a la suma de $476.000.000. sujeto aceptación, rechazo o negociación y dispuestos a recibir ofertas, precio más 2% de comisión, calculado sobre el precio de venta acuerdo, que se deben cancelar como Agente Intermediario del negocio.
 Forma de pago.
Contado, con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza Coyhaique o Santiago, nominativo y por separado, para Propietario del predio y otro para Agente Intermediario.
En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.
Gastos, impuestos y comisiones.
 Todos los gastos que demanden la operación comercial, Impuestos, Estudio de Títulos, Notaria, Escritura de Compraventa y Conservador de Bienes Raíces no están incluidos en el valor del campo, son costos del comprador.
Antes de programar visita solicite información completa, ficha, kmz, videos.

 

 

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