MI SEGUNDA VIVIENDA PROPIEDADES MAR LAGO CAMPO MONTAÑA

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MI SEGUNDA VIVIENDA PROPIEDADES MAR LAGO CAMPO MONTAÑA

Venta Sitio Puerto Cisnes - Campos Patagonia

Actualizada el 14/10/2022|COD. 26492
Dirección: Río Cisnes
Geografía: Campo Montaña Río
Zona: Zona sur
Región: Aysén
Operación: Venta
Tipo: Sitio
Sitio de: 3,0 ha
Puerto Cisnes
Precio: UF 7.362 / $ 260.000.000

Información de contacto

Sitio Puerto Cisnes

Excelente inversión para destino como lodge de pesca o turismo de aventura.
ENTORNO Y ACTIVIDADES
A un costado del camino que une la Carretera Austral con la localidad de Puerto Cisnes, se encuentran las 3 Ha. de terreno, las cuales en su interior posee bosque nativo de lenga, ñirre, y arrayán. Sus áreas verdes se encuentran muy bien mantenidas, es posible cada día divisar una gran variedad de aves, por su cercanía al río Cisnes, el lugar es propicio para la pesca y navegación o actividades de agua, este río desemboca en el mar y esto lo hace muy atractivo desde el punto de vista turístico.
Por otro lado, la ubicación es estratégica para quienes deseen desarrollar el turismo, muy cercano al trekking del bosque encantado, a solo kms del Parque Nacional Queulat, en donde, su ventisquero y los diversos trekking son uno de los atractivos más populares de la región de Aysén.
Desde Puerto Cisnes se puede realizar navegación para visitar loberas, avistamiento de toninas ( delfines chilenos) o simplemente disfrutar de los fiordos de Aysén. Para quienes son más aventureros lo pueden hacer en kayak.
Si de relajación se trata kms antes de llegar a la localidad de Puyuhuapi se encuentra las termas de Puyuhuapi por lo que con este set de actividades el Lodge está en un lugar privilegiado y estratégico.
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Para acceder al lugar cuenta con un camino en excelentes condiciones, plano y de muy buena mantención, lo que, permite el acceso hasta el lugar de cualquier tipo de vehiculo.
A 11 Kms desde la Carretera Austral ruta 7
A 22  kms de la localidad de Puerto Cisnes ( 25 minutos)
A 186 kms de la ciudad de Coyhaique ( 2.5 horas)
A 241 kms del aeropuerto de Balmaceda (3 horas)
A 142 kms de la localidad de Puyuhuapi (2 horas camino de tierra y curvas)
Vía Marítima se puede acceder a través de los barco que atracan en Puerto Cisnes  provenientes de Quellón.
PROPIEDAD
3 ha. con 200 Mts de rivera del río Cisnes.
Lodge de pesca con 427, 54 Mts2 construidos 9 habitaciones y 11 baños en total, la cual se subdivide en 6 cabañas, club house + terrazas.
Club House: Recepción + oficina, espacio para cocina, Hall de distribución, Sala de estar, Comedor, cava de vino, taller mosquero y 2 baños en el primer piso. Cuenta con 3 habitaciones en suite + terraza privada.
Cabañas: 6 cabañas con capacidad para dos personas cada una, cuenta con 1 baño y terraza privada.
MATERIALIDAD
El lodge fue construido c0n maderas nobles de lenga y mañio. En sus cimientos se utilizaron poyos de madera sobre la cual su fundación es de hormigón armado, parte de sus muros en el exterior e interior son de hormigón y enchapado en piedra de la zona, su revestimiento es de madera nativa. Ventanas de madera, las cuales algunas han sido cambiadas a termopanel.
EQUIPAMIENTO
Cuenta con suministro de agua, respecto a la luz es a través de sistema de generadores.
ESTADO ACTUAL DE LA PROPIEDAD
La propiedad no posee equipamiento en su interior y se encuentra sin uso, la cual está a disposición para ser remodelada y decorada según la necesidad y gusto de quien compre.
ASPECTOS LEGALES
Título de propiedad en regla
Certificados y permisos al día

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