Venta Sitio Chile Chico - Campos de la Patagonia

Superficie y características.
El campo posee una superficie aproximada de 600 hectáreas, campo ideal para crianza de ovinos y recreación familiar.
El predio agrícola se emplaza en una zona rural. Pese a la extensión del predio, las características topográficas no varían contando con terrenos en pendientes suaves, pronunciadas y zonas de abruptas quebradas. La vegetación nativa ocupa una posición total en el predio y corresponde mayoritariamente a la Estepa Patagónica de Aysén, con especies como Baturro, Coirón, Cadillo y Neneo.
En el predio no se desarrollan actividades productivas, estas de efectuarse se limitarían a la ganadería ovina o bovina de manera extensiva. La propiedad presenta otros usos potenciales, diferentes a los que cuentan con atractivos naturales como lagos, lagunas, bosques.
Es un predio de montaña aterrazado, está conformado por planos escalonados con suaves y altas pendientes, ahí el terreno es plano, limpio y sin árboles, que termina en una hermosa montaña rocosa de color rojizo.
La hidrología del predio está influenciada por la presencia de los ríos San Alfonso y San Jorge, los cuales basan su caudal en las precipitaciones y el derretimiento de la nieve, siendo estacionarios sus caudales.
Pese a la extensión del predio, las características topográficas no varían contando con terrenos en pendientes pronunciadas y zonas de abruptas quebradas.
El predio no presenta series de suelos determinadas, son terrenos con escasa materia orgánica, metamórficos, rocas no intemperadas, solo aptos para ganadería extensiva, forestación restringida y conservación
El terreno presenta una excelente vista a Laguna Verde y Lago General Carrera.
 Situado en la comuna de Chile Chico, Provincia del General Carrera, Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo.
 El fundo se localiza a 35 km., al poniente de la capital comunal, Chile Chico, en dirección a Puerto Guadal, en el sector de Laguna Verde, próximo a la localidad de Puerto Fachinal.
 Potencialidades
 Chile Chico es zona de mucho turismo en verano, excepcionalmente de extranjeros que vienen, por tracking, pesca, escalada en roca, Moto Cross y Enduro. El lugar es el habitad de Guanacos, Zorro Colorado, Puma. Sin dejar de lado la crianza de ovinos.
 El valor sugerido de este fundo asciende a la suma de $300.000.000. sujeto aceptación, rechazo o negociación y dispuestos a recibir ofertas, precio más 2% de comisión, calculado sobre el precio de venta acuerdo, que se deben cancelar como Agente Intermediario del negocio.
Todos los gastos que demanden la operación comercial, Impuestos, Estudio de Títulos, Notaria, Escritura de Compraventa y Conservador de Bienes Raíces no están incluidos en el valor del campo, son costos del comprador.
Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados, contemplan, arriendo de camioneta u otro medio de transporte, combustible, barcaza, alojamiento y alimentación si es del caso. El lugar de salida y regreso es desde la ciudad de Coyhaique, caso contrario disponer de traslado para el corredor o cancelar arriendo de camioneta.
Solicite información completa, ficha, kmz, videos.
Contacto:
Juan Claudio von Marees Carmona
Gerente Propietario Camposdelapatagonia