MI SEGUNDA VIVIENDA PROPIEDADES MAR LAGO CAMPO MONTAÑA

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MI SEGUNDA VIVIENDA PROPIEDADES MAR LAGO CAMPO MONTAÑA

Venta Sitio Chile Chico - Campos de la Patagonia

Actualizada el 16/06/2022|COD. 23821
Dirección: Laguna Verde
Geografía: Campo Montaña Río
Zona: Zona sur
Región: Aysén
Operación: Venta
Tipo: Sitio
Sitio de: 600,0 ha
Chile Chico
Precio: UF 8.495 / $ 300.000.000

Información de contacto

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Sitio Chile Chico

Superficie y características.
El campo posee una superficie aproximada de 600 hectáreas, campo ideal para crianza de ovinos y recreación familiar.

El predio agrícola se emplaza en una zona rural. Pese a la extensión del predio, las características topográficas no varían contando con terrenos en pendientes suaves, pronunciadas y zonas de abruptas quebradas. La vegetación nativa ocupa una posición total en el predio y corresponde mayoritariamente a la Estepa Patagónica de Aysén, con especies como Baturro, Coirón, Cadillo y Neneo.

En el predio se desarrollan actividades productivas de ganaderia bovina de manera extensiva, veranada para 150 animales. La propiedad presenta otros usos potenciales, diferentes a los que cuentan con atractivos naturales como lagos, lagunas, bosques.
Es un predio de montaña aterrazado, está conformado por planos escalonados con suaves y altas pendientes, ahí en el centro el terreno es plano, limpio y sin árboles, que termina en una hermosa montaña rocosa de color rojizo.


La hidrología del predio está influenciada por la presencia de los ríos San Alfonso y San Jorge, los cuales basan su caudal en las precipitaciones y el derretimiento de la nieve, siendo estacionarios sus caudales.  Dentro del campo corre un arroyo con un buen flujo de agua, ademas posee algunos manantiales y se encuentra cerca, en una parte del arroyo San Jose para extraer agua.

El campo presenta  excelentes vistas a Laguna Verde, Lago General Carrera y una serie de montañas que impactan por su morfografia y colorido.

Potencialidades

Chile Chico es zona de mucho turismo en verano, excepcionalmente de extranjeros que vienen, por tracking, pesca, escalada en roca, Moto Cross y Enduro. El lugar es el habitad de Guanacos, Zorro Colorado, Puma. Sin dejar de lado la crianza de ovinos. en el lugar existe una poblacion de caballos salvajes y guanacos.Para una instalacion de trakin, paseos a caballo, cuatri moto es el lugar perfecto.

Quizas su mayor potencial esta dado en la mineria ya que se encuentra en la zona de la Mina de oro Cerro Bayo. 

 El valor sugerido de este fundo asciende a la suma de $300.000.000. sujeto aceptación, rechazo o negociación y dispuestos a recibir ofertas, precio más 2% de comisión, calculado sobre el precio de venta acuerdo, que se deben cancelar como Agente Intermediario del negocio.


Todos los gastos que demanden la operación comercial, Impuestos, Estudio de Títulos, Notaria, Escritura de Compraventa y Conservador de Bienes Raíces no están incluidos en el valor del campo, son costos del comprador.

Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados, contemplan, arriendo de camioneta u otro medio de transporte, arriendo de caballos, combustible, barcaza, alojamiento y alimentación si es del caso. El lugar de salida y regreso es desde la ciudad de Coyhaique, caso contrario disponer de traslado para el corredor o cancelar arriendo de camioneta. El campo se puede recorrer a caballo dentro del dia.

Solicite información completa, ficha, kmz, videos.
Contacto:
Juan Claudio von Marees Carmona
Gerente Propietario Camposdelapatagonia

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